Сдать дом в аренду на длительный срок – сложный процесс, требующий от собственника правильно оценить недвижимость, найти арендатора в кратчайшее время и решить юридическую сторону сделку. Даже условное игнорирование маркетинга сильно повлияет на сроки нахождения клиента.

6 шагов сдачи дома, коттеджа в аренду:

1. Консультация в агентстве: вживую или дистанционно

Первым делом арендодателю предоставляется комплексная информация: о предварительных сроках сделки, рыночной стоимости и покупательском спросе. Дополнительно уточняются характеристики будущего арендатора для дальнейшего отсеивания неподходящих кандидатов.

	2. Заключение договора с агентством недвижимости
После получения информации собственник подписывает соглашение с агентством о предоставлении риэлтерских услуг, благодаря чему персональный агент официально примется за работу.

3. Проведение рекламной кампании

Создание рекламного объявления: подготовка фотографий и описания. Объявление об аренде дома появится на популярных площадках в интернете, корпоративном сайте компании и персональных социальных сетях, что позволит на начальном этапе охватить большую целевую аудиторию. Дополнительно применяются средства для увеличения охватов: закупка продвижений на площадках и баннерная реклама в социальных сетях. Отчеты о прохождении рекламной кампании предоставляются по запросу клиента.

4. Поиск подходящего арендатора

Перед выходом рекламы риэлтер проверит базу заявок на предмет нахождения клиента. При отсутствии таковых, объявление об аренде дома появится в интернете, в процессе чего агент пообщается с потенциальными клиентами, параллельно уточнив вопросы от хозяина недвижимости.

	5. Проведение показов
Приглашение выбранных арендаторов на показ. Желательное присутствие собственника для дальнейшего отсеивания неподходящих кандидатов.

	6. Решение юридической стороны
Найдя подходящего арендатора, останется подписать необходимые документы, что позволит сдать дом в аренду на длительный срок. Также агент проконсультирует на предмет необходимости уплаты подоходного налога.

Почему мы:

	Оплата за результат
Арендодатель оплачивает риэлтерские услуги после сдачи дома в аренду, согласно установленным государственным тарифам Республики Беларусь.

Количество каналов для размещения рекламы

Кроме общедоступных ресурсов, объявление о сдаче дома в аренду появится на корпоративном сайте агентства недвижимости и в социальных сетях. Это поможет охватить максимальную целевую аудиторию, изначально сократив время на поиск подходящего кандидата.

	Быстрый поиск арендаторов
Благодаря наличию заявок на сайте и в социальных сетях, найти подходящего кандидата нередко удается за 48 часов с момента подписания соглашения о сотрудничестве.

	Работа с опытными риэлтерами
В агентстве недвижимости «Юриэлт» работают опытные агенты, умеющие отстаивать позиции клиента и легко решать спорные моменты в процессе сделки.