place
Свяжитесь с нами удобным способом
ЗАДАТЬ ВОПРОС ИЛИ ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ. Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Задать вопрос
Переезд в новую жилплощадь часто омрачен повторяющимися ошибками, из-за которых невозможно выбрать избранное предложение на рынке недвижимости. Однако, заполучив квартиру в новостройке, новоявленные собственники сталкиваются с трудностями, которые не предусмотрели заранее. Поэтому разберем пятерку популярных ошибок покупателей.
Первое, с чем сталкиваются покупатели – это неопределенность выбора между долевым строительством и приобретением квартиры с черновой отделкой. По большей части, из-за маленького бюджета, приходится выбирать первый вариант, оперативно подыскивая выгодные предложения застройщиков.
Но, даже имея нужную сумму денег для покупки готовой квартиры, долевое строительство принесет большую выгоду в контексте метража и прибыль с возможной перепродажи недвижимости.
Изучив соответствующие плюсы и минусы каждого варианта, стоит отталкиваться от личной ситуации, закрывая глаза на призрачную прибыль в будущем. К тому же, участие в долевом строительстве не обязательно заканчивается успешно, нежели потерей времени и денег дольщиков.
Незначительность финансового бюджета не говорит, что человеку стоит выбирать исключительно дешевые предложения на рынке, параллельно высчитывая каждую копеечку. В действительности, экономя деньги на новой квартире, происходит пренебрежение качеству выбранной жилплощади.
Стоимость квадратного метра зависит от качества использованных материалов, технологии строительства и оплаты рабочей силы. Однако в дополнение принято учитывать второстепенные аспекты, на которые люди часто закрывают глаза: развитость инфраструктуры, месторасположение жилого дома, этажность, количество соседей и уровень преступности района.
В конечном счете понимаем, что дешевизна новостройки обуславливается соответствующим уровнем жизни. Поэтому, отталкиваясь от личной ситуации, важно подумать о необходимости покупки конкретной новостройки.
Участвуя в долевом строительстве, важно дотошно проверять выбранного застройщика на предмет репутации, портфолио и отзывов. Не лишним окажется прогулка по возведенным домам для оценки качества строительства и последующей осадки здания.
На этом этапе дольщики допускают грубую ошибку, слепо доверяя обещаниям выбранного застройщика и в дальнейшем заключая договор. В результате, пренебрежение критерием, может легко обернуться:
Для изучения информации о застройщиках, рекомендуем изучать доступную информацию из интернета: форумы, отзывы бывших дольщиков, возможные дела в суде и заморозки строительства. Чем больше удастся найти информации, тем быстрее придет осознание о результатах возможного сотрудничества.
Покупка недвижимости – ответственнейший шаг, единично случающийся в жизни человека. Поэтому, чтобы не допустить возможных ошибок, стоит принимать решения на трезвую голову и не поддаваться чужим эмоциям и мнениям окружающих людей.
На этой стадии рекомендуем дотошно узнавать информацию о приобретаемой квартире, инфраструктуре и жилом комплексе. Дополнительно, если речь о готовой квартире без отделки, стоит воспользоваться услугами независимых специалистов, умеющие проверять качество строительства и предоставлять соответствующие рекомендации заинтересованным дольщикам.
Советуем не вестись акционные предложения застройщиков. Как показывает практика, за выгодным предложением часто скрывается недосказанность или попытка поскорее избавиться от неликвидного жилья. Вне зависимости от обстоятельств, лучше повременить с решением, нежели купить непроверенный объект, эмоционально согласившись на предстоящую сделку.
В случае, если речь о долевом строительстве на уровне котлована, стоит самолично поприсутствовать на строительной площадке. Дополнительное привлечение экспертов в области строительства не помешает.
Покупая готовую квартиру у застройщика или собственника, хватит стандартной проверки юридической чистоты объекта недвижимости. Оперативно проверив документацию на жилплощадь, удастся провести чистую сделку и спокойно жить, не ожидая возможного прихода бывших жильцов.
Когда речь ведется о долевом строительстве, дольщики допускают популярную ошибку, не досконально проверив предложенные бумаги на подпись. Для этого рекомендуем обратиться к юристам, заранее исключив возможные трудности при сотрудничестве с застройщиком. В противном случае, к примеру, дольщиков обяжут доплатить за квадратные метры или беспрепятственно соглашаться продлевать строительство жилого дома.
Нанимать эксперта придется в момент подписания акт приемки квартиры. В ситуации, когда желание въехать в собственную жилплощадь берет верх, новоявленные собственники слепо подписывают соглашение, не обратив внимание на возможный недобор метража, кривые стены или появившиеся трещины в помещениях.
Покупка квартиры в новостройке исключительно на бумаге кажется легкой затеей. В действительности, за этим скрывается работа, заключающаяся в регулярных проверках информации и юридической стороны, а также привлечения неподвластных профессионалов для корректной приемки и выборе жилья.
