Лот. 22026

Просторное офисное помещение с отдельной мощной вентиляцией по адресу: ул. Морозова, 1

Предлагаем вашему вниманию уникальное офисное помещение, расположенное в отдельно стоящем офисном здании. Это идеальный вариант для компании, которая заботится о здоровье сотрудников и комфорте клиентов, а также для размещения типографии или производства благодаря мощной вентиляции.

Ключевые преимущества:

• Площадь: 119 кв.м и 20 кв.м (2 этаж + подвал как склад).
• Планировка: Кабинетная с зонированием.
• Современные стеклянные перегородки.

В наличии:

• Большая общая комната (open-space).
• 2 отдельных кабинета.
• Кухня.
• Санузел.
• Коридор.
• Техническое помещение/комната в подвале (используется как склад).

Ремонт: Новый, качественный, выполнен "на года". Вам не потребуется вкладываться в отделку — можно сразу завозить мебель. В качестве напольного покрытия использована плитка, а поверх лежит качественный ковролин.

Вентиляция: ключевое преимущество!

Установлена отдельная мощная приточно-вытяжная вентиляционная установка, независимая от общедомовой системы здания. Она обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, что критически важно для продуктивной работы.

Коммуникации:

• Проведен высокоскоростной интернет.

Удобства:

• Лифт в здании.
• В каждом помещении установлен кондиционер (всего 4 современных кондиционера Gree).
• Установлена пропускная система с Face ID.
• Система видеонаблюдения по офису и периметру.

Расположение и инфраструктура:

Ориентир: напротив магазина "Евроопт".

• Транспорт: автобусная остановка в 1-5 минутах ходьбы.
• Парковка: удобная стоянка рядом со зданием.
• Инфраструктура: пункты выдачи Wildberries и Ozon, ТЦ "Евроопт" (продукты, бытовые товары), кафе, банки — все в шаговой доступности.
• Коммунальные платежи: 400-800 белорусских рублей в месяц (при высоком потреблении электричества из-за печатной техники сумма может достигать около 800 рублей).

Не упустите возможность приобрести это замечательное офисное помещение! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Договор №220/9 от 08.04.2026

ОДО «Юриэлт», УНП 101214439, лицензия № 02240/8 от 17.02.2005 на право осуществления деятельности